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2021长沙写字楼新增供应将收缩,去化将加快
长沙写字楼网 2021-03-24 来源:86写字楼网
摘要:世邦魏理仕预计,2021年,长沙写字楼市场预计新增供应29.5万平方米,呈下降趋势。在市场高库存、整体空置率42.2%的激烈竞争大背景之下,展望2021年,长沙写字楼市场供应收缩、去化加快,将呈现出稳步向好的态势。

据世邦魏理仕数据,2020年长沙写字楼存量持续上涨,需求端以TMT、房地产及金融行业表现突出,五一大道及芙蓉中路等区域市场在年内去化情况良好,市场净吸纳量为26.6万平方米,呈上升趋势。

 

同时专家对写字楼和商业未来市场进行预判,预计2021-2023年会有更多竞品入市,面对竞争压力以及高企的新增供应,提出短期内建议仍以积极去化为主要策略。

 

富兴集团在会上对旗下高端城市综合体——富兴世界金融中心进行价值解读。富兴世界金融中心位于长沙芙蓉中路生态金融区核芯区,是联合美国凯里森等国际知名团队打造的长沙商务新地标,地铁6号线湘雅医院站(在建)与本项目负二层无缝对接,地铁1号线文昌阁站约800米;周边汇聚三大城市商圈,医疗学校配套完善;项目以约8000个智能停车位、麦克维尔新风循环系统、中空LOW-E玻璃幕墙、76台进口芬兰通力电梯、五星级入户大堂等硬件配置营造出优质的办公环境。

 

世邦魏理仕预计,2021年,长沙写字楼市场预计新增供应29.5万平方米,呈下降趋势。在市场高库存、整体空置率42.2%的激烈竞争大背景之下,展望2021年,长沙写字楼市场供应收缩、去化加快,将呈现出稳步向好的态势。

 

 

声明:来源世邦魏理仕,文章内容仅供参考,不构成投资建议,不代表本站赞同其观点。

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   编辑:蔚蓝 浏览次数:6
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