蛇年新春，长沙房地产市场迎来了一场开门红。长沙市房产研究中心近日发布的数据显示，春节期间(2013.02.10-2013.02.16)长沙市内六区新建商品房网签182套，共成交1.91万平方米;其中住宅网签177套，共成交1.88万平方米。

从历史数据来看，在2012春节期间(2012.1.22-2012.1.28)长沙市内六区新建商品房仅仅成交40套，0.34万平方米;其中住宅网签33套，0.28万平方米。而更早的2008年、2009年春节期间，长沙市内五区新建商品房成交数据分别为：网签7套，共成交832平方米;网签34套，共成交3711平方米。

长沙房地产业内人士也普遍反映，今年春节期间楼市比去年春节期间的情况要好。

今年春节期间的新建商品房市场的火热景象，与以绿地、珠江为代表的长沙各大开发商在春节前后大打“返乡置业”牌，吸引大量在外发展的湘籍人士回长购房置业不无关系。据长沙市房产研究中心研究员申蝶透露，春节期间长沙市内六区新建商品房网签套数排行榜前十名中，珠江花城二期、世纪公园、绿地时代广场三个项目分别位列前三甲。

值得留意的是，春节期间(2013.02.10—2013.02.16)，长沙内六区二手房市场上仅有开福区成交2套，与新建商品房市场形成鲜明对比，从实际成交数据上进一步确认长沙并未出现二手房抛售潮。同时，2013年春节期间长沙市新建商品房和二手房的成交数据对比，也从另一个侧面反映出长沙的购房置业者，对待新房和二手房的热衷度有着比较明显的倾向性，“买新不买旧”的影响依旧较为普遍。