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长沙写字楼市场迅速发展 回报率高是主要原因
长沙写字楼网 2013-05-17 来源:86写字楼网

      2013年对于长沙写字楼市场来说必定意义非凡,由于调控政策住宅市场严重缩水,写字楼投资门槛的降低,写字楼在长沙逐渐成为受到投资者欢迎的产品。而租金的增长和市场的发展,正在将长沙的写字楼市场推向更高的地方。  

  这一次,楼市走势相对主流的方向是,新一轮地产调控将进一步打消投资客对住宅类产品的持续观望态势,推动其将投资目标转向商用物业市场。

  4月初,有业内人士在微博上表示,住宅投资优于写字楼的地方在于其金融杠杆的作用。写字楼贷款最低五成,住宅只有两成。政府宏观调控正在使住宅的信贷回归合理,住宅的涨幅会放缓,而目前市场关于写字楼的价值相对理性,投资空间颇大。  对于写字楼市场所涌现的投资热潮,投资者最看重的无非是其投资的稳定性和较高的回报率。  

  在知名房地产专家王义高看来,写字楼市场得以快速发展,最大的原因就是市场需求的日渐旺盛。城市的发展促使很多新兴的商务区的兴起和建立,同时刺激了对写字楼优质大量需求的第三产业的增长。而需求量的增长,也使得投资收益得以稳步上升,。同时,城市经济的快速增长,吸引了大批知名企业进驻长沙,也为写字楼市场带来了巨大的商机。


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   编辑:罗思齐 浏览次数:409
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