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长沙写字楼市场需求激增 龙年发展动力十足
长沙写字楼网 2012-01-31 来源:

随着限购、限贷、加息等政策出台,提高了住宅市场的投资门槛,削弱了炒房团的势力。投资者和开发商持观望态度,有些已经从住宅市场撤资,转向其他投资。任何事物的发展都不是一成不变的,而是有发展黄金期和低迷期两个时期相互交替,这是有市场需求决定的。今年,住宅市场低迷,商业地产却迎来其黄金期,尤其是写字楼的发展。于是大多数投资者将资金转向写字楼投资,大量资金流汇聚一起,流向写字楼市场,促使市场发展越来越火爆。

长沙凭借其优越的区位,经济发展步伐不断加快,加上经济结构调整,第三产业崛起。一些企业纷纷入驻长沙。在此设立分公司或办事处,写字楼的租金也随着水涨船高。在加上写字楼不收住宅市场的限购,发展与住宅市场比相对要稳定,不会出现暴涨暴跌的发展状态。而且投资写字楼的回报率要远远高于写字楼。在市场动荡不稳的情况下,稳定的回报率是众多投资者所追求的。于是,在优越的市场大环境下,写字楼依托自身的优势,成为房产投资市场的宠儿,同时市场需求激增。

目前,长沙写字楼市场供不应求。很多企业想在长沙租赁写字楼,却租不到合适的。尤其是地处黄金地段的写字楼更是抢手。一些想入住长沙的企业,却因没有合适的写字楼办公,而打退堂鼓,选择其他城市。长沙写字楼需龙年大量供应,以满足市场需求。

   编辑:郑建 浏览次数:83
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